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公告显示，此次私发拍卖的拍品为重庆市江北区春森彼岸小区3号1幢24-2号房屋及室内家具家电，拍品所有人为被执行人，土地使用权终止日期为2054年8月23日，房屋建筑面积161.18平方米，房屋套内面积134.4平方米，有查封、有抵押，无租赁、目前空置。
据评估公司出具的评估报告显示，该套房屋评估单价为16860元每平方米，评估价值为271.75万元，室内家具评估价值为1.418万元。评估报告特别提示，据物业工作人员口头介绍，估价对象产权人于室内非正常死亡，本次估价未考虑这一情况造成的影响。
法院公告也特别说明，该房屋已被法院查封并设有抵押，本次拍卖标的物为赠予取得所有权，且产权人（债务人）于该房屋内非正常死亡，请竞买人注意。
该房屋评估价273.168万元，起拍价191.2176万元，保证金38.2万元，拍卖时间为2025年12月4日10时至12月5日10时。截至11月6日10时许，该次拍卖已有1768人围观，75人设置提醒，但0人报名。
11月6日，极目新闻记者致电被委托的带看公司了解情况，接线人员表示，产权人在屋内非正常死亡，目前尚无人预约看房。因为该房屋为赠予所得权，竞买人拍到手过户时可能要承担二次税费问题。
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